Kredyt Mieszkaniowy "Mój Dom"

Kredyt mieszkaniowy "Mój dom" to wygodny sposób finansowania nieruchomości do celów mieszkalnych lub praw do lokali. Dajemy Ci szeroki zakres kredytowania, karencję w spłacie kapitału nawet do 24 miesięcy.

Korzyści:

• atrakcyjne oprocentowanie,
• okres kredytowania – do 25 lat,
• szeroki zakres kredytowania (m.in. zakup, budowa, remonty nieruchomości i wiele innych),
• karencja w spłacie kapitału: nawet do 24 miesięcy,

Podstawowe parametry:

• waluta kredytu: PLN,
• okres kredytowania:
• od 1 do 15 lat w przypadku zakupu działki budowlanej
• od 5 do 25 lat w przypadku pozostałych celów kredytowania
• okres karencji w spłacie kapitału: maksymalnie do 24 miesięcy,
• oprocentowanie kredytu: WIRON | WIBOR 6M + marża Banku,
• kwota kredytu: minimalna: 50.000 zł, maksymalna: zależy od zdolności kredytowej i nie może przekroczyć 60%/80% (w zależności od celu) wartości inwestycji realizowanej,
• o kredyt może ubiegać się łącznie nie więcej niż 4 Wnioskodawców,
• kredyt może być spłacany w ratach równych (annuitetowych) lub malejących,
• obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości i cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości.

Przeznaczenie kredytu:

1. zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
2. nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
3. nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
4. przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
5. przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
6. wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
7. spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
8. inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
   • budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
   • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, niewymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia organom administracji,
   • zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
9. inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
   • budowa domu lub lokalu mieszkalnego, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
   • generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów niewymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi administracji;
10. zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę),
11. zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom,
12. refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 8-11, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli zostały one poniesione na maksymalnie 3 miesięcy przed datą złożenie wniosku o kredyt.

Opłaty i prowizje związane z kredytem zgodnie z "Taryfą opłat i prowizji Banku Spółdzielczego w Przasnyszu".

Kredytobiorca posiadający w Banku kredyt hipoteczny, który znalazł się w trudnej sytuacji finansowej, może złożyć wniosek o udzielenie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK).

Zgodnie z Ustawą z dnia 9 października 2015 r. (DZ.U. z 2015 r. poz. 1925 z późniejszymi zmianami) o zwrotne wsparcie finansowe z FWK mogą ubiegać się osoby fizyczne, które posiadają kredyt mieszkaniowy oraz utraciły pracę lub osiągają niskie dochody.