
Kredyt Mieszkaniowy "Mój Dom"
Kredyt mieszkaniowy "Mój dom" to wygodny sposób finansowania nieruchomości do celów mieszkalnych lub praw do lokali. Dajemy Ci szeroki zakres kredytowania, karencję w spłacie kapitału nawet do 24 miesięcy.
Korzyści:
- atrakcyjne oprocentowanie,
- okres kredytowania – do 25 lat,
- szeroki zakres kredytowania (m.in. zakup, budowa, remonty nieruchomości i wiele innych),
- karencja w spłacie kapitału: nawet do 24 miesięcy,
Podstawowe parametry:
- waluta kredytu: PLN,
- okres kredytowania:
- od 1 do 15 lat w przypadku zakupu działki budowlanej
- od 5 do 25 lat w przypadku pozostałych celów kredytowania
- okres karencji w spłacie kapitału: maksymalnie do 24 miesięcy,
- oprocentowanie kredytu: WIRON | WIBOR 6M + marża Banku,
- kwota kredytu: minimalna: 50.000 zł, maksymalna: zależy od zdolności kredytowej i nie może przekroczyć 60%/80% (w zależności od celu) wartości inwestycji realizowanej,
- o kredyt może ubiegać się łącznie nie więcej niż 4 Wnioskodawców,
- kredyt może być spłacany w ratach równych (annuitetowych) lub malejących,
- obligatoryjnym zabezpieczeniem kredytu jest hipoteka na nieruchomości i cesja z polisy ubezpieczenia nieruchomości.
Przeznaczenie kredytu:
- zakup działki budowlanej, lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego;
- nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego;
- nabycie własnościowego prawa do domu jednorodzinnego (wybudowanego) w spółdzielni mieszkaniowej;
- przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności;
- wykup mieszkania komunalnego lub zakładowego;
- spłatę zadłużenia z tytułu innego kredytu mieszkaniowego, pod warunkiem, iż kredyt udzielony był na cele zgodne z postanowieniami Instrukcji;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane przez Kredytobiorcę sposobem gospodarczym:
- budowa, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, niewymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia organom administracji,
- zakup działki gruntu z rozpoczętą budową;
- inwestycje mieszkaniowe realizowane dla Kredytobiorcy przez inwestora zastępczego:
- budowa domu lub lokalu mieszkalnego, dokończenie budowy, rozbudowa, przebudowa, wykończenie domu jednorodzinnego,
- generalny remont i modernizacja domu jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem bieżących konserwacji i remontów niewymagających pozwolenia na budowę lub zgłoszenia właściwemu organowi administracji;
- zakup domu, budowę i dokończenie budowy domu (realizowane przez inwestora zastępczego jak również sposobem gospodarczym przez Kredytobiorcę),
- zakup pomieszczenia przynależnego, miejsca parkingowego lub garażu będącego elementem transakcji finansowanej w ramach kredytu Mój Dom,
- refinansowanie kosztów poniesionych na cele, o których mowa w pkt. 1-6 oraz 8-11, w szczególności: kosztów prowizji agencji nieruchomości, notariusza oraz opłat sądowych, wpłat dokonanych z tytułu umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu mieszkalnego, jeżeli zostały one poniesione na maksymalnie 3 miesięcy przed datą złożenie wniosku o kredyt.
Opłaty i prowizje związane z kredytem zgodnie z "Taryfą opłat i prowizji Banku Spółdzielczego w Przasnyszu".
Kredytobiorca posiadający w Banku kredyt hipoteczny, który znalazł się w trudnej sytuacji finansowej, może złożyć wniosek o udzielenie wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców (FWK).
Zgodnie z Ustawą z dnia 9 października 2015 r. (DZ.U. z 2015 r. poz. 1925 z późniejszymi zmianami) o zwrotne wsparcie finansowe z FWK mogą ubiegać się osoby fizyczne, które posiadają kredyt mieszkaniowy oraz utraciły pracę lub osiągają niskie dochody.
Szczegółowe informacje dotyczące kryteriów udzielania Wsparcia dostępne poniżej
Kliknij w ten link aby uzyskać informację o Wakacjach Kredytowych
Kliknij w ten link aby uzyskać informację o Funduszu Wsparcia Kredytobiorców
Kliknij w ten link aby wyświetlić Wniosek
Reprezentatywny przykład całkowitej kwoty kredytu hipotecznego, całkowitego kosztu kredytu hipotecznego, całkowitej kwoty do zapłaty przez konsumenta oraz rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania:
Dla oprocentowania okresowo- stałego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,19% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 7,71980 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIRON 6M: 5,01980 %) i marży Banku w wysokości 2,70%, Równa rata miesięczna: 1.409,62 PLN z zastrzeżeniem, że ostatnia rata wyrównująca: 1.409,42 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 105.350,40 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 103.731,40 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1500,00 PLN, prowizja niekredytowana przygotowawcza: 100,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 255.350,40 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stałe w okresie pierwszych 60 miesięcy, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIRON 6M, która może spowodować, że koszty usługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego „Mój Dom”
na 21.11.2024 r.
Dla oprocentowania zmiennego:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,19% dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu: 150 000,00 PLN, okres kredytowania: 180 miesięcy; wkład własny: 20% wartości nieruchomości; oprocentowanie kredytu: 7,71980% w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIRON 6M: 5,01980 %) i marży Banku w wysokości 2,70%, Równa rata miesięczna: 1.409,62 PLN z zastrzeżeniem, że ostatnia rata wyrównująca: 1.409,42 PLN, łączna liczba rat: 180. Całkowity koszt kredytu 105.350,40 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania: 103.731,40 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu: 1,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 1500,00 PLN, prowizja niekredytowana przygotowawcza: 100,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC-1): 19,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta. Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 255.350,40 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą stopy referencyjnej WIRON 6M, która może spowodować, że koszty usługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.
Wyliczenia reprezentatywne dla kredytu mieszkaniowego „Mój Dom”
na 21.11.2024 r.
Dlaczego warto?
-
atrakcyjne oprocentowanie
-
okres kredytowania – do 25 lat
-
szeroki zakres kredytowania (m.in. zakup, budowa, remonty nieruchomości i wiele innych)
-
karencja w spłacie kapitału: nawet do 24 miesięcy
-
raz w roku – "wakacje kredytowe"